オープンルームやります！！
9月26日(土)、27日(日)の2日間、株式会社ランドスクエアではオープンルームを開催します。
今回オープンルームを実施するのは、2つの物件です。
【ジェイパーク不動前弐番館】と【ガーデンコーポ不動前】。
どちらも東急目黒線「不動前」駅から徒歩1分と2分という場所にあるマンションです。
どちらもリノベーション、リフォームされたとても綺麗なお部屋です。
「不動前」駅周辺は、こじんまりとしてはいますが、とても賑やかな商店街があって楽しいところです。
そして駅近物件です。
しかもこの立地は、少し歩くことがお好きな方であれば、JR目黒駅や五反田駅、東急目黒線の武蔵小山駅などにも歩いて行ける場所なんです。
これらのどの駅でもだいたい15分前後で歩ける距離です。
両日ともにお天気が気になるところですが、たくさんの方々のご来場をお待ちしております。
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フリーコール：0120-021-773
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秀和元麻布レジデンスの写真を撮ってきました。
元麻布。
最寄り駅は都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅です。
というよりも、都内の中心でありながら「車で行く場所」というイメージを持っているのは私だけでしょうか。
言わずと知れた都内有数の高級住宅地であり、人気エリアであり、おしゃれタウンとしても有名ですね。
どちらかというとがやがやした感じではなく、落ち着いた大人の街という雰囲気があります。
そんな元麻布で【秀和元麻布レジデンス】の写真を撮ってきました。
写真を見て、おやっと思われた方、あなたは鋭いです。
「秀和」と名の付くマンションには独特な特徴があります。
白い壁面に青い屋根、中世のお城を思わせる佇まい・・・
なのに、こちらのマンションは「秀和」でありながら、その特徴が全く無いんです。
でもちゃんと「秀和」なんです。
では、お部屋を見てみましょう。
綺麗にリノベーションされたお部屋です。
モデル家具が置いてあるので、生活をイメージしやすいですね。
こんなおしゃれな生活をしてみたいものです。
こちらはリビング南側の洋室です。
こちらのお部屋、実は南西角部屋なので、とっても明るいんです。
陽当たりも良く、風通しもいいんですよ。
そしてこちらのお部屋は、角部屋だけあって、バルコニーが2箇所についてるんです、
1箇所は上の写真の大きな窓のところ、もう1箇所は下の写真です。
そして、こちらのお部屋のもう一つの特徴、それは、全ての窓が二重サッシになっていることです。
なので、防音効果は抜群です。
こちらのマンション前はそんなに広くはない道路なのですが、車が結構通っているんです。
ですが、二重サッシのおかげで快適な生活空間が保てます。
「麻布十番」駅から徒歩5分という立地でありながら、静かな空間で過ごすことが出来る【秀和元麻布レジデンス】ぜひご内見はいかがですか。
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夜景や外観写真を撮ってきました。
日々、いろいろなお部屋の写真を撮りに行きますが、中には現在居住中のお部屋もあります。
その場合はマンションの外観や周辺状況の写真を撮っています。
先にお知らせしますが、SUUMOやathomeなどのポータルサイトをご覧になられた際に、物件写真としてお部屋の写真がほとんど掲載されていない場合には、売主様が居住中のお部屋だと思って頂けると間違いが少ないと思います。
その中から今回は【パークハウス晴海】のご紹介です。
最寄り駅は地下鉄有楽町線、大江戸線「月島駅」で、徒歩13分です。
運河沿いのマンションで、運河の対岸は豊洲という立地です。
2019年2月の新築マンションです。
さすがに綺麗ですね。
夜景で撮影すると幻想的な感じもします。
新しいタワーマンションはどこでもそうですが、エントランスが立派ですね。
厳かな雰囲気が漂っています。
エントランス前からマンションの周囲はこのような庭園になっていて、特に運河沿いは遊歩道での散策が楽しめます。
運河の対岸です。
写真向かって右側はLalaport豊洲、左側は先日ご紹介した【アーバンドックパークシティ豊洲タワー】です。
本当に豊洲が目の前なんですね。
月島といえばもんじゃ焼きが有名ですが、そのイメージを覆す落ち着いた雰囲気のエリアで幻想的な夜景を見ながら過ごすのもいいですね。
こんな雰囲気のあるお部屋もご紹介出来る「ランドスクエア」です。
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足が速いんです
皆さん、こんにちは！
ランドスクエアです。
新型コロナウィルス感染症拡大防止対策は、私たちの会社でも細心の注意を払っています。
そんな中で、ここ数ヶ月の不動産の動向をお伝えします。
最近は、毎日各地で過去最多の新規感染者数を更新し続けるほど猛威を振るっている新型コロナウィルス。
その影響で、「3月からテレワークで会社に一度も行ってない」「週に2、3回しか出勤していない」「ほとんど毎日家にいる」というお客様の声が多く聞かれます。
各都道府県知事からも「不要不急の外出は控えるように」というような申し入れがあったりと、なかなか外に出にくい状況ですね。
外出自粛とまではならないようですが、それでもあまり外には出たくないという方も多くいらっしゃいます。
そんな中、不動産業界では物件の案内や内覧などが、実は増えています。
その結果、契約件数も増えているんです。
それも、売れていくのは新着物件が圧倒的に多いんです。
実はこれも新型コロナウィルス関連の影響だと考えています。
多くの方々が家でもお仕事をされるようになったことで、仕事用のスペースが欲しい、家の中をもっと充実させたい、というお客様が増えた結果だと分析しています。
加えて、テレワークの影響で、平日でも外に出られる日が増えたため、これまで土日に集中していたご案内やご内覧が平日でも多く組まれるようになっています。
私たちランドスクエアでもそうですが、各不動産業者はお客様に対して「良い物件を優先的にお見せしたい」と考えています。
すると自然と新着物件が多くなります。
新着物件はリノベーション完成直後だったり、中には内装工事中というものが多いです。
また、新築だとこれも竣工直後だったり、建築工事中というものが多いです。
その結果、新着物件から早く売れていく、という現象が起きることになります。
物件が早く売れることを、不動産業界では「足が速い」と言います。
社内でもここ数週間は「新着は足が速いよね」という話がよく出ています。
別な言い方をすると、良い物件は早く売れる、という当たり前のことがこれまで以上に顕著になっている、ということです。
特に新着の良い物件、人気物件は「足が速い」んです。
焦らせるわけではありませんが、良い物件は早い者勝ちです。
良い物件や新着物件も多く取り扱っている「ランドスクエア」です。
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BAYZ TOWER&GARDENの写真を撮ってきました。
【BAYZ TOWER&GARDEN】
何ともおしゃれな響きですね。
その6階のお部屋の写真を撮ってきました。
上の写真で右側に見切れているのは、兄弟的な位置づけの【SKYZ TOWER&GARDEN】です。
BAYZとSKYZ
ワクワクする名前のマンションですね。
綺麗なシステムキッチンとパントリーです。
コンロはガスではなく、IHクッキングヒーターですね。
こちらはオール電化のマンションです。
広いリビングです。
約12帖ですがシンプルな形のためか、もっと広く見えますね。
隣にそびえる【SKYZ TOWER&GARDEN】です。
ちなみに、この二つのマンションは、共用施設も共通して利用可能です。
そういえば交通機関をお伝えしていませんでしたね。
こちらのマンションは、新交通システムゆりかもめの「新豊洲駅」が最寄り駅になります。
徒歩6分という近さです。
どんどん開発が進み、日々便利になる豊洲、ゆりかもめで一駅行くと豊洲市場もあります。
こんなロケーションの【BAYZ TOWER&GARDEN】ぜひご内見はいかがですか？
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トーキョーマンションの写真を撮ってきました。
東急東横線「学芸大学駅」から徒歩７分の【トーキョーマンション】の写真を撮ってきました。
東急東横線といえば人気の路線ですね。
その中でも比較的リーズナブルな価格の物件が多い街です。
駅の東西にはそれぞれ「学芸大学東口商店街」と「学芸大学西口商店街」とがあり、いろんなお店があっていつも賑やかな印象です。
学芸大学駅西口を出て、駒沢通り方面にまっすぐ進み、駒沢通りを少し南下したところに【トーキョーマンション】はあります。
ところで「トーキョーマンション」って面白いネーミングですね。
マンションの名前って、例えば皆さんがよく耳にするのは大手業者さんの「プラウドシリーズ」だったり「パークシリーズ」などが多いかと思います。
街を歩くと、○○ヒルズや○○サイド、○○レジデンスなどの名前のマンションも多いですね。
で、今回は「トーキョーマンション」です。
いわゆる都心ではありませんが、何となく「東京」を代表して背負ってるような気がするのは私だけでしょうか。
さて、気になるお部屋はというと・・・
おぉっ！！
フルリノベーションされているお部屋ですね。
しかも出来たばかりなので、本当にとても綺麗です。
今回は、全部の居室の写真を掲載してみました。
何か気が付きませんか？
こちらのお部屋は東南向きなんですが、リビングダイニングやキッチンを含めて全部のお部屋に窓があるんです。
ということは、そうです、3方向角部屋なんです。
なので、こちらのお部屋はとても明るいんです。
そしてもう一つこのお部屋の特徴があります。
リビングダイニングと洋室(2)の窓の向こうに、もう一つ窓が見えませんか？
こちらのお部屋はバルコニーではなく、サンルームなんです。
バルコニーに屋根と窓がついているイメージです。
なので、お天気に関係なく洗濯物を干せますね。
浴室には浴室乾燥機もついていますし、リビングダイニングと洋室(2)には物干し用の吊り棒が設置されています。
お天気の良い日にはサンルームの窓を開けて日光と外気で洗濯物を乾かし、お天気の悪い日には浴室乾燥機で洗濯物を乾かせます。
しかも、サンルームや室内の吊り棒に干しているとき、急な雨でもサンルームの窓を閉めれば全く問題なしです。
至れり尽くせりですね。
で、いつもの事ですが、写真撮影で外を歩くとおなかが空きます。
今日のランチは学芸大学駅近くのこちら。
いやぁ、美味しくておなか一杯になりました。
ごちそうさまでした。
こちらのお部屋は70.12m2で3LDKとなっています。
スーパーや学校、総合病院も近いので、ファミリーにピッタリのお部屋です。
こんなに便利で至れり尽くせりの【トーキョーマンション】ぜひご内見はいかがですか。
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ライオンズマンション不動前の写真を撮りました。
東急目黒線「不動前」駅から徒歩3分のところにある【ライオンズマンション不動前】。
この「不動前」というのは、目黒不動尊の「前」という意味です。
ご存知の方も多いと思います。
ここから徒歩3分です。
実際に歩いたら、本当に3分でした。
これは外観の写真ですが、この写真を見て「ん？」と思われた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
すぐ隣に外観がそっくりな建物がありますよね。
そっくりというか、実際に見ると本当に瓜二つなんです。
写真正面はもちろん【ライオンズマンション不動前】ですが、隣のマンションは【ライオンズマンション不動前Ⅱ】なんです。
兄弟みたいですね。
で、今回は「お兄さん」のほうで写真を撮ってきました。
昭和54年（1979年）7月築ですが、お部屋は新規リノベーションされているので、とても綺麗です。
こちらのお部屋は1ＬＤＫなんですが、洋室には大きめの収納があります。
そして、リビングダイニングにも大きめのクローゼットがあります（写真右手の扉）。
このお部屋は44.61m2の1ＬＤＫなので単身の方やカップルの方におススメですが、収納が多いとお部屋を広く使えるのでいいですよね。
所在地は品川区西五反田4丁目となります。
最寄り駅の不動前から徒歩3分という近さで、目黒にもすぐ行けて、楽しい商店街で有名な武蔵小山にもすぐ行けて、もちろん、不動前にもいろんなお店があって、とても便利。
ちなみに私たちの会社「ランドスクエア」から歩いて約20分なんです。
ということは、お散歩で五反田にも行けますね。
写真を撮りに行くのに会社から歩いたので、おなかが空きました。
不動前駅近くにあるこちら「錦」さんでお昼を頂きました。
頂いたのはラーメンと半チャーハンのセットです。
ちなみにこちらのお店は従業員さんが中国の方です。
さすがにセットにするとおなか一杯になりますね。
美味しかったです。ごちそうさまでした。
こんな美味しいお店も近くにあって、駅からも近くて便利な【ライオンズマンション不動前】ぜひご内見はいかがですか。
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