モーニングルーティン
今回は、五反田の不動産会社「株式会社ランドスクエア」の朝をご紹介します。
先にお断りしておきます。
今回は写真ありません。
ごめんなさいm(_ _)m
さて、「ランドスクエア」の朝は、看板の電気を点けるところから始まります。
都道317号、通称「ソニー通り」沿いの五反田さくらビルに会社はあります。
多くの不動産会社さんとは違い、「ランドスクエア」は路面店ではなくオフィスビルの中にあるんです。
が、ドアの外にはお店の看板があるので、出社したらドアの鍵を開ける前にまず看板の電気を点けるんです。
ちなみに五反田駅からだと、歩いて4分程度です。
近いでしょ。
駅近でしょ。
来やすいでしょ。
是非、遊びにいらしてください。
そしてドアの鍵を開けて、社内の電気を点けます。
ま、これは普通ですね。
次はエントランスにある動画を再生します。
そして、これは今ならではかと思いますが、社内換気のため、会議室の窓と事務所内のドアを開けて、空気を循環させています。
新型コロナウィルスの感染拡大防止対策の一つです。
感染拡大防止対策としては、エントランスには手指消毒用のアルコールジェル（プッシュ式）を置いてあり、スタッフはもちろん、ご来店頂いたお客様にも手指の消毒を行って頂いています。
そして接客時には、スタッフのマスク着用を義務付けています。
そうそう、朝のルーティンでした。
話を戻しましょう。
社内換気を行ったら、次は店舗内のBGMをかけます。
ご来店頂いたお客様に、リラックスしてお話しをして頂きたいので、優しく綺麗な旋律のクラシックをかけています。
その後、9:30までは出社したスタッフそれぞれが、やるべき仕事をこなし、9:30になったらラジオ体操で体を目覚めさせます。
その後、全員で店舗、事務所内の清掃を行い、9:50頃から朝礼です。
朝礼ではスタッフが一人ずつ、その日の業務内容や目標を発表し、最後に社長が訓辞を述べて締めます。
朝礼が終わったら、その日の業務開始、開店です。
というわけで、「ランドスクエア」のモーニングルーティンは、何か特別なことをやってるわけでもなく、割とごく当たり前のことを当たり前にやっています。
始業前のラジオ体操、結構効きますよ！
ちなみに当社では、物件のご紹介だけでなく、お住まいに関する様々なお悩みごとやお困りごとなどもお聞きしています。
むしろ、こういったカウンセリングやコンサルティングがメインに近い部分はあります。
当然、不動産会社ですから、扱っている物件（中古マンション）をご購入頂くことが最終的な目的にはなりますが、それだけではなく、現在のご自宅のご売却や賃貸などのご相談も承っております。
ご自宅ご売却に当たっての査定は無料でやらせて頂いています。
ご来店頂かなくても、お電話やメールでお問い合わせ頂けましたら、当社の経験豊富なベテランスタッフがお客様のお宅をご訪問させて頂き、その場で査定させて頂く「出張査定」も承っております。
出張査定ももちろん無料です。
不動産に関するお困りごとやお悩みごと、ご相談ごと何でも承ります。
お気軽にご連絡下さい。
たくさんのご連絡をお待ちしております。
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東急ドエルアルス多摩川の写真撮影しました。
東急多摩川線「矢口渡駅」より徒歩10分の【東急ドエルアルス多摩川】の写真を撮ってきました。
先日ご紹介した【NICハイム東矢口第一】と同じ沿線で、同じ駅を利用するこちらのマンションですが、NICハイム東矢口第一と違って、こちらは矢口渡駅から多摩川に向かっていきます。
そして、先日もご紹介した「矢口の渡商店街」には、こちらのマンションからも割と近いんです。
そんな【東急ドエルアルス多摩川】は、こんなマンションです。
大きいでしょう。
外観写真を2枚並べましたが、これでも全部が写っているわけではないんです。
それもそのはず。
こちらの【東急ドエルアルス多摩川】は総戸数461戸という巨大マンションなんです。
肝心のお部屋はこんな感じです。
フルリノベーションされていて、とても綺麗です。
こんな家具に囲まれて生活したいですね。
このお部屋は1階なんです。
で、1階と言えば…そうです、専用庭です。
お部屋の広さは55.69m2（2SLDK）で、専用庭は21.12m2あるんです。
いやぁ、なかなかの広さですね。
ガーデニングを楽しんだり、お子様がいらっしゃるご家庭だったらお子様の遊び場になりますね。
そうそう、新型コロナウィルス関連のいわゆる「ステイホーム」の時は、なかなか外に出ることが出来ませんでしたよね。
お子様がいらっしゃるご家庭では、お子様が外に出られないストレスを溜め込んでいたという話をよく耳にしました。
そんな中、こちらのお部屋のように専用庭があるご家庭では、ストレス解消にお庭が大活躍したという話を何度も聞きました。
外で遊びたい盛りの小さいお子様はストレス解消がなかなか出来ません。
ですが、お庭があることで「外で遊びながら、外出自粛も出来ている」いわば一石二鳥のお部屋なんです。
そんな【東急ドエルアルス多摩川】ぜひご内見はいかがでしょうか。
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東建品川南ハイツの写真を撮りました。
京浜急行線「立会川」駅徒歩9分の【東建品川南ハイツ】の写真を撮りました。
行った時間がちょっと遅く、おなかが空いたので、先に腹ごしらえです。
立会川駅の改札を出ると、ちょっとした商店街があります。
その中にあるこちら「吉吉」（きちきち）さんで今日はランチを頂きます。
お店の看板メニュー「とんこつ醤油ラーメン」を頂きました。
美味しかった～!(^^)!
おなかも満たされて、【東建品川南ハイツ】へ到着です。
まずは6階のお部屋から。
10.7帖のＬＤＫと5.1帖の洋室との境目はスライドドアです。
なので、フルオープンにすると15.8帖の広いリビングの使い方も出来ますね。
こちらのお部屋は西向きなんです。
「西日が射して嫌だな」
と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、逆の考え方をすると、午後は目一杯陽が当たるんですよね。
夕方まで明るくていいですよね。
45.36m2の1LDK+Sとなっています。
この「S」は「サービスルーム」の「S」なんですが、そのお部屋は・・・
帖数こそ4.1帖ですが、ちゃんと窓もあって収納もあって、立派な一つのお部屋です。
「サービスルーム」なんてことはなくて、2LDKでも十分です。
さて次は1階のお部屋。
これ、お部屋が暗いわけではありません。
外があまりにも明るすぎて、逆光補正でお部屋が暗く写ってしまったんです。
外がこんなに明るいということは・・・
そうです。
こちらのお部屋は南向きです。
そしてこちらのお部屋の最大の特徴は、1階だけあって「専用庭付き」なんです。
え？
広い！！
そうなんです。
こちらのお部屋は58.8m2の3LDKなんですが、専用庭の広さは59.2m2もあって、なんとお部屋よりも広いんです。
すごすぎる・・・。
しかも、南向きで遮蔽物もないので、陽当たりも風通しも抜群です。
そしてそして、このマンションに隣接しているのが、大型ショッピングモールの「ウィラ大井」なんです。
ショッピングモールでのお買い物だと、休日にご家族そろってというご家庭が多いかと思います。
が、こちらは隣接しているので、思い切り普段使いが出来てしまうんです。
スーパーやホームセンター、いろいろグルメなお店など、多彩な顔ぶれのショッピングモール「ウィラ大井」。
詳しくはこちらをご覧ください。
生活するのにとても便利な【東建品川南ハイツ】ぜひご内見はいかがでしょうか。
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パークレーン渋谷本町の写真を撮ってきました。
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分の【パークレーン渋谷本町】の写真を撮ってきました。
「清水橋」出口から、ほぼ一本道（途中で曲がるけど）です。
写真だと分かりにくいかもしれませんが、とても綺麗な外観です。
それもそのはず、こちらのマンションは平成21（2009）年3月築なので、まだ11年しか経っていないんです。
お部屋はどんな感じなんでしょうね。
外観同様、お部屋の中も綺麗ですね。
築11年ですが、今回お部屋をリフォームしています。
クロス（壁紙）やフロアタイルなどは交換して新品、交換していないものでもクリーニングしているので、新品同様にピカピカです。
なので、キッチンもピカピカです。
しかもこちらのキッチンは、Ｌ字型カウンターでキッチンスペースが広くて、パントリーも設置されてて、お料理好きにはたまりません。
このキッチンで、いったい何人分のお料理を作るんでしょうね。
実はこのお部屋は51.07m2の1LDKとなっていて、ファミリータイプというよりはカップル向けのお部屋だったりします。
あ、そうか！！
仲の良いお友達を招いてホームパーティーに最適ですね。
そしてこちらのお部屋のもう一つの、というよりも最大の特徴がこれなんです。
専用のルーフバルコニーです！！
なんと、20.37m2もあって広いんです。
で、ルーフバルコニーと言えば、そう、眺望ですよね！！
周囲に高い建物がないので、中野から新宿、代々木辺りの高いビルやマンションが遠くに見えています。
このルーフバルコニーはマンションの北東側に突き出した形になっているので、眺望としてはマンションの北西方向から南東方向までが見渡せることになります。
当然、陽当たりや風通しも抜群です。
撮影した日はたまたま曇っていてとても残念でした。
都営大江戸線だけでなく、京王線の「初台駅」や東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」も十分徒歩圏で利用可能な【パークレーン渋谷本町】ぜひご内見はいかがでしょうか。
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サンビューハイツ神宮の写真を撮りました。
JR「千駄ヶ谷駅」から徒歩6分、都営大江戸線「国立競技場前駅」から徒歩9分のところにある【サンビューハイツ神宮】の写真を撮ってきました。
で、千駄ヶ谷と言えば駅前には・・・
そう、東京体育館ですね。
現在は臨時休館中ですが、来年に延期された東京オリンピックでは様々な競技が開催される予定です。
そして、オリンピックと言えば・・・
新国立競技場ですね！！
新国立競技場や東京体育館を見ると、オリンピックへの期待感が高まります。
そして、千駄ヶ谷と言えば、
将棋会館もあるんです。
皆さんもよくご存知、大人気の羽生善治九段や藤井聡太七段も、ここに来館されてるのかなぁ・・・。
さて、肝心の物件は・・・
マンション名に「サンビュー」と謳っているだけあって、建物全体が東向きです。
朝日を浴びながらの起床です。
お部屋はこんな感じです。
ひ、広い！！
写真を撮りながら思わず「広っ」とつぶやいてしまったほどです。
ちなみに畳数でいうと、ＬＤＫは約８帖、南側洋室は約９帖なので、数字で見ると特にＬＤＫはそんなに広いほうではないんです。
が、間仕切りが可動式でしかも壁などがない「フルオープン」状態になるので、計１７帖の一体感が出てくるんですね。
広いはずです。
こちらのキッチンには、上に棚が設置されています。
パントリーですね。
キッチン周りに収納があるって便利ですね。
こちらのお部屋は62.87m2で2LDKとなっています。
カップルやご夫婦はもちろん、小さいお子様のいらっしゃるご家族にもおススメです。
大きな体育館や競技場だけでなく、小学校やスーパー、総合病院も徒歩10分圏内にある、とても便利な立地の【サンビューハイツ神宮】ぜひご内見はいかがでしょうか。
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NICハイム東矢口第一の写真を撮りました。
東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分の【NICハイム東矢口第一】の写真を撮影してきました。
都道311号、環状八号線、通称「環八」と国道1号、通称「第2京浜」との交差点近くで、国道1号に面したマンションです。
大きな幹線道路に面していますが、バルコニーは国道1号の反対側（建物東側）になるので、室内は思ったよりも静かです。
ちなみに、東側の眺望はこんな感じです。
3階のお部屋ですが、目の前が開けているので開放感がありますね。
また、東向きのお部屋になるので、お部屋の中で朝日を浴びることが出来ます。
朝日を浴びて起床するとその日一日を気持ちよく過ごせそうです。
肝心の室内はというと・・・
フルリノベーションされた、とても綺麗なお部屋です。
こちらのお部屋は61.11m2で3LDKのお部屋なのですが、ＬＤＫとバルコニー側の洋室の間は可動間仕切り（スライドドア）なので、写真のように全開にすると広いＬＤＫみたいな使い方も出来ます。
もちろん、スライドドアを閉めてそれぞれ独立したお部屋として使っても、とても使いやすいですね。
そして、こちらのお部屋の最大の特徴は、これです！！
そうです。
ＬＤＫとバルコニー側洋室に隣接する二つの洋室の間にある「ウォークスルークローゼット」です。
二つのお部屋の間にあるので、どちらにも扉があって、どちらのお部屋からでも出入り出来ます。
しかも、これがなかなか広いんです。
お部屋に大きな収納があるって嬉しいですね。
ところで、こちらのお部屋の最寄り駅となる「矢口渡駅」ですが、駅の南側に「矢口の渡商店街」という、こじんまりとしていながら、とても賑やかな商店街があるんです。
今回ご紹介している【NICハイム東矢口第一】からは駅を挟んだ反対側にはなりますが、賑やかな商店街を歩くととても楽しいですよね。
地元グルメに舌鼓を打ったり、地元商店街ならではのイベントを楽しんだり、一年中楽しめます。
そんな「矢口の渡商店街」はこちらからご覧になれます。
駅から近く、61.11m2の3LDKなので、ファミリーはもちろん、カップルの方やDINKSのご夫婦様にもおススメのお部屋です。
【NICハイム東矢口第一】ぜひご内見はいかがでしょうか。
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東亜パークサイドキャッスルの写真撮影をしました。
ＪＲ京浜東北線大森駅から徒歩3分の【東亜パークサイドキャッスル】の写真を撮影してきました。
大森駅東口を出て、緑の多い入新井公園の真ん前のマンションです。
これは晴れた日に撮った写真です。
大森駅近くなので、周囲はオフィスビルやマンションがたくさん建っているんですが、この一角だけ地域の皆さんにとっての憩いの場になっています。
肝心のお部屋はというと…
現在販売中なのは、3階と5階のお部屋です。
まずは、3階のお部屋から。
開放感のあるＬＤＫと、キッチンスペースが広いキッチンカウンター。
こちらのお部屋は76.36m2の3LDKとなっています。
ばっちりファミリータイプですね。
続いて5階のお部屋です。
コンパクトにまとまったＬＤＫはとても使い勝手が良さそうです。
こちらのお部屋は51.00m2の2LDKとなっています。
どちらも新規でフルリノベーションされたお部屋なので、とても綺麗です。
南に面したお部屋で、目の前が緑豊かな公園というとても良い環境の立地です。
大森駅からとても近く環境も良い【東亜パークサイドキャッスル】ぜひご内見はいかがでしょうか。
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